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appartement à vendre 6 pièces - 106,25 m2 NEUILLY SUR MARNE - 93

Ref : 15694

314 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 106.25 m2 - NEUILLY SUR MARNE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Plaisance
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Description

NEUILLY SUR MARNE - Bords de Marne

Dans un secteur recherché à 15 minutes à pied de la gare RER A de Neuilly Plaisance, proche bords de Marne et au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, un appartement de type F5 en RDC surélevé;

D'une superficie de 117m2, il est composé d'un double séjour, cuisine attenante, d'un grand dégagement et de ses rangements - d'une buanderie, cellier, 3 chambres et un bureau (possibilité aisée de créer une 4ème chambre), d'une véranda /loggia lumineuse ouverte sur le séjour.
Vous trouverez également deux salles d'eau.

Une cave, une pièce supplémentaire jouxtant l'appartement de 6 m² ainsi qu'une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur !

Votre conseiller en Immobilier, Monsieur Olivier GREGORI, RCP 127 124 335

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Vue globale

  • Surface totale : 116,9 m2
  • Surface habitable : 106,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,8 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Chambre1 (8,5 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Salon (43,4 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Loggia (10,7 m2)
    • Débarras (6 m2)
    • Cave (4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour et Espace vert

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif pompe à chaleur bio climatique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 321 €
  • Taxe foncière : 1570 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 3840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
254
KWhEP/m2.an
17 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
17 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Olivier gregori , agent commercial (RSAC 002019003)

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