appartement à vendre 6 pièces - 106,25 m² NEUILLY SUR MARNE - 93

Ref : 15694

314 000 €

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Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 106.25 m2 - NEUILLY SUR MARNE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Plaisance

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NEUILLY SUR MARNE - Bords de Marne

Dans un secteur recherché à 15 minutes à pied de la gare RER A de Neuilly Plaisance, proche bords de Marne et au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, un appartement de type F5 en RDC surélevé;

D'une superficie de 117m2, il est composé d'un double séjour, cuisine attenante, d'un grand dégagement et de ses rangements - d'une buanderie, cellier, 3 chambres et un bureau (possibilité aisée de créer une 4ème chambre), d'une véranda /loggia lumineuse ouverte sur le séjour.
Vous trouverez également deux salles d'eau.

Une cave, une pièce supplémentaire jouxtant l'appartement de 6 m² ainsi qu'une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur !

Votre conseiller en Immobilier, Monsieur Olivier GREGORI, RCP 127 124 335

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Vue globale

Surface totale : 116,9 m²
Surface habitable : 106,3 m²
Type d'appartement : F5
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,8 m²)
- Placard (1,0 m²)
- Dégagement (9,6 m²)
- Rangement (2,0 m²)
- Rangement (1,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Buanderie (3,0 m²)
- Salle d'eau (1,6 m²)
- Placard (0,8 m²)
- Chambre1 (8,5 m²)
- Chambre 2 (9,4 m²)
- Chambre 3 (12,1 m²)
- Salon (43,4 m²)
- Cuisine (7,6 m²)
- Loggia (10,7 m²)
- Débarras (6 m²)
- Cave (4 m²)

Équipements

Les plus

garage

Cour et Espace vert

Général

Surface cave : 4 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif pompe à chaleur bio climatique
Digicode

À savoir

Charges / mois : 321 €
Taxe foncière : 1570 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 3840,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

logement très performant

254

KWh_EP/m².an

17 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

17 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

Bien proposé par Olivier gregori , agent commercial (RSAC 002019003)

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