Maison à vendre - 9 pièces - 275,0 m2 - NEUILLY PLAISANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE - CENTURY 21 Immobilière de Plaisance
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Maison à vendre - 9 pièces - 275,0 m2 - NEUILLY PLAISANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 9 pièces - 275,0 m2 - NEUILLY PLAISANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE

RĂ©f: 15644

1 300 000 €

Description RĂ©f: 15644

NEUILLY PLAISANCE - Plateau d'Avron -

Dans un secteur calme et recherché sur les hauteurs de Neuilly-Plaisance.
Ce bien d'exception conjuguant la qualité des matériaux et le savoir-faire d'artisans vous attend.

Retrouvez-vous dans ce havre de paix donnant sur le parc arboré des Côteaux d'Avron, directement accessible aux grands axes A3/A86/A4, à 30 mn de Paris Nation ainsi que Disney et de l'aéroport CDG.

Cette maison d'architecte de 275 m² en pierre de taille, empreinte de noblesse, est faite pour vous.

Edifiée sur un terrain paysagé de 1 200 m², plein sud, son hall d'entrée donnant sur le séjour cathédrale de 75 m2 qui est ouvert sur une grande terrasse, une cuisine indépendante haut de gamme baignée de lumière, un bureau, une chambre avec douche et toilette.

A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, un bureau, une salle d'eau supplémentaire complètent cet espace nuit.

Chaque détail a été pensé pour que cette demeure soit des plus agréables et des plus fonctionnelles à vivre, proposant sur un sous-sol total, une cave à vin et différentes pièces offrant de nombreuses perspectives d'aménagement avec un double garage indépendant. Idéal pour les professions libérales.

La vue panoramique et ses beaux volumes, ses prestations haut de gamme en font un bien unique.

Votre conseiller en Immobilier, Frédéric ROUQUETTE, RSAC 897 761 565

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Demeure
  • Style de Maison : RĂ©cent
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 275 m2
  • Surface habitable : 275 m2
  • Surface terrain : 1200 m2
    • Hall d'entrĂ©e avec placards in (20,7 m 2)
    • SĂ©jour (75,8 m 2)
    • Buanderie (11,0 m 2)
    • Bibliothèque (13,0 m 2)
    • degagement (5,6 m 2)
    • Cuisine amĂ©nagĂ©e (20,7 m 2)
    • Chambre (18,7 m 2)
    • Mezzanine (14,1 m 2)
    • Chambre + dressing (38,9 m 2)
    • Chambre 3 (16 m 2)
    • Chambre 4 (16 m 2)
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • garage (36,7 m 2)
    • Atelier (10,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 2003
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 175 m2
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel pac + sol chauffant/raffraĂ®chi electricitĂ©
  • Eau chaude : Ballon 300 l
  • façade : Pierre de taille
  • CheminĂ©e, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • ClĂ´ture
  • Cable
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 4173 €
A proximité
  • BUS 114 : 4 MN A PIED
  • Commerces : 4 MN A PIED
  • MARCHE DU PLATEAU : 4 MN A PIED
  • ROND POINT STALINGRAD : 4 MN A PIED
  • PARC DES COTEAUX D'AVRON : 1 MN A PIED
Les performances énergétiques
  • 120
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 120 [rang C]

Valeur GES : 7 [rang B]

Bien proposé par Frédéric rouquette, agent commercial (RSAC 897761565)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
176
Authentifié par Qualitelis

10/10

Excellent contact et excellentes relations avec l’agent immobilier Camile Khiali! Merci Ă  lui pour sa comprĂ©hension et son attention sur notre dossie…   Lire la suite

Lilian & Cindy B.
Client Acheteur après compromis de vente
Lilian & Cindy B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Excellent contact et excellentes relations avec l’agent immobilier Camile Khiali! Merci à lui pour sa compréhension et son attention sur notre dossier!

10/10

Un grand merci Ă  Olivier qui nous a très bien informĂ©, conseillĂ© et accompagnĂ© tout le long des demarches pour l’achat de notre appartement.  

HELENA B.
Client Acheteur après acte de vente
HELENA B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un grand merci à Olivier qui nous a très bien informé, conseillé et accompagné tout le long des demarches pour l’achat de notre appartement.

10/10

Vendeur Ă  l'Ă©coute et disponible , bon accompagnement du dĂ©but du projet jusqu'Ă  la signature SecrĂ©taire de l'agence (Elodie) pour le suivi de dossie…   Lire la suite

Sabrina, Ursula D.
Client Acheteur après acte de vente
Sabrina, Ursula D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Vendeur à l'écoute et disponible , bon accompagnement du début du projet jusqu'à la signature Secrétaire de l'agence (Elodie) pour le suivi de dossier , à l'écoute , réactive, disponible ras