maison à vendre 7 pièces - 141,71 m2 NEUILLY SUR MARNE - 93

Ref : 14307
Exclusivité
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Description

NEUILLY SUR MARNE- Idéalement situé, secteur calme tout en étant à proximité direct des transports, des commerces et des écoles.

Maison d'architecte en pleine propriété sur 600m² de terrain, avec une exposition qui laisse passer la lumière naturelle dans chaque pièce que compose ce bien.

Dés l'ouverture du portail, vous aurez une impression de vacances, le jardin arboré et dégagé ne pourra que vous séduire et fera le bonheur de vos enfants, la terrasse sur le devant de la maison pour les apéros entre amis, et la terrasse à l'abri des regards côté cuisine sera idéal pour des déjeuners en famille!

La maison offre en rez de chaussée, une entrée, une salle d'eau avec wc, trois chambres, un salon/ séjour de 47m², une cuisine indépendante avec passe plat, une salle de bains (douche et baignoire) et wc séparé. A l'étage, pallier, et deux chambres.

Au sous sol partiel, une cave et la chaufferie. Abri de jardin et bucher.

Produit rare sur le secteur, ne tardez pas, elle fera votre bonheur, nous en sommes convaincus...

Contactez nous pour une visite 01.49.44.63.30.

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Vue globale

  • Surface totale : 158,3 m2
  • Surface habitable : 141,7 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,1 m 2)
    • Chambre1 (15,0 m 2)
    • Chambre2 (13,5 m 2)
    • Chambre + Placard (15,0 m 2)
    • séjour / salle à manger (47,7 m 2)
    • Cuisine (15,9 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Salle de bains+douche (8,2 m 2)
    • Salle d'eau et WC (2,1 m 2)
    • Palier (0,9 m 2)
    • Chambre3 (16,2 m 2)
    • Chambre4 (14,3 m 2)
    • Palier (0,6 m 2)
    • Sous-sol (8,0 m 2)
    • Cave (17,9 m 2)
    • Abris de jardin

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • façade : .crépi peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1865 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 155
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 36
    KgeqCO2/m2.an

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