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Novembre 2018: Le Mandat Simple ou l'exclusivité avec CENTURY 21 ???

Publiée le 27/11/2018

Le mandat exclusif s’impose peu à peu en France. Mais particulièrement à Paris ainsi qu'a Neuilly Plaisance et Neuilly sur Marne où une majorité d’agences affiche un taux de 50% d’exclusivités selon l’Observatoire des Agents Immobiliers de MeilleursAgents de Septembre. Mais dans d’autres régions, les vendeurs ont encore du mal à s’engager avec une seule agence: à peine 18% des mandats en Bretagne et 26% dans le Nord-Pas-de-Calais font l’objet d’une exclusivité. 

 

Mais au fait, c’est quoi un mandat exclusif ? 

C’est confier la vente de son bien à une seule agence quand un mandat simple permet de multiplier les prestataires. 

 

 

Quel intérêt ?

Les professionnels ainsi que de nombreux particulier Nocéens s’accordent à dire que la vente est alors plus rapide.

 

Et voilà pourquoi:

 

1-  La visibilité de votre bien est décuplée

Les agences préfèrent le mandat exclusif car il leur garantira d’être payés pour leur travail. Pourtant c’est pour vous, vendeur, que cette option reste la plus intéressante !

Paradoxalement, choisir une seule agence, c’est rendre plus visible votre bien.

Pourquoi ?  Une mise en vitrine, un meilleur positionnement et référencement sur leur site, un plus grand panel d’outils de communication… les moyens de promotion déployés seront plus importants. Dans le cadre de l’exclusivité, nous proposons « un service complet de A à Z qui nous assure de trouver plus d’acquéreurs et de vendre plus vite », promet Nathalie Marturano, directrice de l’agence éponyme à Paris.

 

2-  C’est plus pratique pour vous

Un gain de temps et de simplicité, voilà le confort que vous offre le mandat exclusif.

« Ce n’est pas évident pour les propriétaires vendeurs de gérer plusieurs agences à la fois, il faut faire plusieurs jeux de clés et il y a toujours des problèmes pour trouver des créneaux » nous confie Sébastien BOURS de l'agence Century 21 Immobilière de Plaisance. Par ailleurs, un unique interlocuteur garantit une totale transparence entre vous et l’agence avec qui vous communiquerez plus aisément. Ainsi, vous pourrez vous renseigner régulièrement sur l’avancée des visites, les acheteurs intéressés…

 

3- Vendre au bon prix:

Choisir l’exclusivité c’est éviter un mandat simple qui s’avérera plus hasardeux et créera la confusion chez vos potentiels acheteurs. Pourquoi ?

Et bien imaginez que vous trouviez le même appartement dans plusieurs agences immobilières mais avec un prix de vente différent à chaque fois.

Quelle sera votre réaction ?

Assurément vous vous méfierez, penserez que le bien est mal estimé et tenterez de négocier.

« Dans le cadre d’un mandat exclusif ou Mandat Confiance, on peut vous garantir à 100% que l’on vendra au bon prix votre bien immobilier » assure Sébastien BOURS.

Vous êtes convaincus par le mandat exclusif?

Il ne reste plus qu’à bien choisir le professionnel à qui le confier!

 

 

Avec CENTURY 21 IMMOBILIERE DE PLAISANCE

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