Toutes les actualités immobilières de NEUILLY PLAISANCE par CENTURY 21 Immobilière de Plaisance

Toutes les actualités immobilières de NEUILLY PLAISANCE par <span class='tw-capitalize'>CENTURY 21 Immobilière de Plaisance</span>
NOUVEAU DIAGNOSTIC DPE
Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire depuis 2006 pour tous les logements en location ou achat immobilier. Il a pour objectif de réduire la consommation énergétique des biens immobiliers et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Peu fiable et inéquitable jusqu'à présent, il a été ...
01/10/2021
LOGEMENT ETUDIANT : LA LOCATION NON MEUBLÉE, MODE D'EMPLOI
Les locations non meublées sont les locations les plus courantes dans le parc privé. En principe, un logement loué vide est un logement qui ne comporte pas de meubles. Toutefois, rien n'empêche le propriétaire de louer "en vide" un logement comportant certains meubles ou encore une cuisine équipée. La location ...
11/09/2021
PROPRIETAIRES BAILLEURS / QUELQUES INFORMATIONS
Un climat de confiance Entretenir de bonnes relations entre locataire et propriétaire est essentiel pour rendre la gestion locative aussi fluide que possible. A cet égard la délivrance, dès la signature du bail du Dossier de Diagnostic Technique (D.D.T.) facilite la création d'un climat relationnel serein. Dans le D.D.T. nous ...
11/08/2021
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE, QUOI DE NOUVEAU ?
DPE : sa nouvelle méthode de calcul Le nouveau DPE marquera la disparition du mode de calcul sur factures qui pouvait être utilisée précédemment. Désormais, seule la méthode 3 CL prévaudra pour cinq usages énergétiques : le chauffage, l'eau chaude, la climatisation, l'éclairage et les auxiliaires (VMC et chauffage). Cette ...
05/08/2021
BAILLEURS : POINT SUR LES DIAGNOSTICS TECHNIQUES
AVEC LE DIAGNOSTIC TECHNIQUE (DDT) VOUS LOUEZ EN TOUTE SERENITE Aujourd'hui, chaque propriétaire bailleur doit remettre à son locataire un dossier de Diagnostics Techniques (DDT) au plus tard le jour de la signature du bail ou de son renouvellement. Le DDT apporte des informations sur la sécurité, la santé et ...
24/07/2021
QUE S'EST-IL PASSÉ AU 1ER SEMESTRE 2021 ?
COUP DE CHAUD SUR LES PRIX DE L'IMMOBILIER EN FRANCE MAIS PARIS TEMPERE EN FRANCE Cette effervescence touche aussi bien les maisons que les appartements et les prix s'en ressentent : le prix moyen au m² progresse de +6.8% sur le segment des maisons et de +4% sur celui des ...
15/07/2021
QUELS AVANTAGES A CONFIER LA GESTION LOCATIVE A NOTRE AGENCE IMMOBILIERE
Propriétaire d'un ou de plusieurs biens immobiliers que vous louez, vous envisagez de confier leur gestion locative à un professionnel de l'immobilier. Les gestionnaires de CENTURY 21 IMMOBILIERE DE PLAISANCE vous expliquent leurs rôles et les enjeux des services mis à votre disposition et combien il vous en coûtera. La ...
02/07/2021
EVOLUTION DU MARCHÉ DE L'IMMOBILIER
Le marché de l'immobilier à Paris sous l'effet du confinement. C'est une première pour l'immobilier, depuis, plusieurs années, les prix ont penché en 2020 à Paris. La pandémie est la source de ce retournement pour ces professionnels. En effet, le marché parisien s'était équilibré à un niveau élevé et commençait ...
30/06/2021
SE RENSEIGNER SUR LA TAXE FONCIÈRE
Qu'est-ce que la taxe foncière ? La taxe foncière est un impôt local par le propriétaire d'un bien immobilier. Le budget des collectivités locales vise à alimenter le produit. La taxe foncière comprend plusieurs types dont la taxe sur l'enlèvement des ordures. Sur les propriétés bâties, on distingue la taxe ...
23/06/2021
LAISSER LA GESTION LOCATIVE DE VOTRE BIEN A NOTRE AGENCE
La gestion locative est l'ensemble des démarches à effectuer une fois que le locataire est dans les lieux. Le bailleur a le choix d'assumer lui-même la gestion locative de son bien après avoir trouvé son locataire ou peut également confier son bien à un professionnel. Quels sont les avantages à ...
08/06/2021
NOUVEAU DPE
Un nouveau DPE va être mis en place à partir du 1er juillet 2021 présenté par le Ministère de la transition Ecologique et Solitaire. Le DPE sera plus lisible pour une meilleure compréhension des usagers : il comportera plus qu'une seule étiquette. De plus il sera plus fiable, opposable comme ...
05/06/2021
LA TRÊVE HIVERNALE
Durant cette période, un propriétaire bailleur ne peut pas demander l'expulsion forcée d'un locataire, squatteur excepté, mais il peut cependant engager les procédures qui y conduisent. Le terme de la "trêve hivernale" est habituellement fixé au 31 mars. En 2020, il avait été repoussé de deux mois à cause de ...
27/05/2021
PROPRIÉTAIRE BAILLEUR - QUELQUES NOUVEAUTÉS
Le déficit foncier Le déficit foncier à l'avantage de pouvoir minorer votre impôt quelle que soit votre tranche d'imposition. Lorsque nous choisissons le régime réel d'imposition pour déclarer son bien locatif, nous pouvons générer un déficit foncier si nos charges sont supérieures à nos revenus fonciers. C'est le cas par ...
27/05/2021
VENDRE UN BIEN DEJA LOUÉ
BIEN VENDU LOUÉ, J'ACHETE ! QUELS SONT LES AVANTAGES ? Vendre un logement ou des murs commerciaux occupés a plusieurs avantages à ne pas négliger. Lorsque le bien est principalement destiné à des investisseurs, il n'est pas forcément pertinent de le vendre vide. Louer votre bien avec un locataire en ...
15/05/2021
TOUT SAVOIR SUR LE NOUVEAU DPE
LE NOUVEAU DPE ARRIVE Deux ans après le vote de la loi Elan, un nouveau DPE a été mis au point, plus fiable, plus visible. Oublions les étiquettes énergétiques "vierges" sur les annonces de vente et de location ou les DPE non représentatifs de la qualité du logement. Dès le ...
12/05/2021
BILAN DE L'IMMOBILIER FACE A LA CRISE SANITAIRE
Laurent VIMONT, le président de Century 21 était l'invité de BFM Business. Il remarque qu'après 3 confinements, les envies des Français en terme d'immobilier ont évoluées. Laurent VIMONT s'exprime à propos du 1er confinement 2020 : "Il y a eu pendant 2 mois des situations de vie très difficiles. C'était ...
14/04/2021
LES AVANTAGES DE FAIRE GÉRER SON BIEN PAR NOTRE AGENCE
Vous disposez d'un bien à la location et vous souhaitez le faire gérer par notre agence ? Choisissez la gestion locative et bénéficiez de nos conseils d'experts. FAIRE APPEL A CENTURY 21 IMMOBILIERE DE PLAISANCE Que ce soit dans le cadre de la location ou de la vente de votre ...
07/04/2021
Acheter un appartement à Neuilly-Plaisance pour y vivre ou y investir
Neuilly-Plaisance accueille 21 150 habitants en Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Facile d’accès et dotée de nombreuses commodités, la cité nocéenne collectionne les atouts à seulement 10 kilomètres à l’Est des portes de la capitale. Focus sur le marché immobilier dans l’ancien à Neuilly-Plaisance avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Immobilière de Plaisance, située 73 avenue du Maréchal Foch.
12/03/2021
COVID-19 : BILAN SUR LE MARCHÉ DE L'ANCIEN EN 2020
Le bilan du marché immobilier de l'année 2020, malgré deux confinements, aura plutôt bien résisté. Une période exceptionnelle qui aura aussi mis en évidence le besoin de verdure et d’espace des Franciliens. Nous sommes proche du record de 2019, en ce qui concerne les transactions, qui dépassait le million, avec ...
10/03/2021
PARIS ET L'IMMOBILIER DE LUXE
Suite une étude internationale, Paris est la deuxième ville offrant la plus grande densité de logements à plus de 3,5 millions d'euros, loin derrière Monaco mais devant les autres villes. On savait que le marché immobilier de luxe Parisien supportait plutôt bien la crise. On sait désormais qu'il est aussi ...
03/03/2021
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